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广西南宁房地产行业乱象丛生 官方将加大打击力度

时间:2020-11-22     人气:189     来源:中国新闻网     作者:
概述:通过消费者向12315热线反映购房中遇到的种种难题,可见房地产行业乱象丛生,侵害了消费者合法权益,产生了不良社会影响......

  “通过消费者向12315热线反映购房中遇到的种种难题,可见房地产行业乱象丛生,侵害了消费者合法权益,产生了不良社会影响。希望大家以数据为参考,以问题为导向,迅速整改。”广西南宁市市场监督管理局12315中心主任陈敏12日说。


  当天,为推动消费领域社会共治建设,规范南宁市房地产行业经营行为,提升南宁市消费满意度,改善营商环境,维护消费者合法权益,南宁市市场监督管理局召开了房地产行业行政约谈会,集中约谈了南宁市30家房地产企业,并发布房地产经营行为预警。这是机构改革后,南宁市市监局成立以来,首次召开该类型会议。


  陈敏在会上介绍,2018年1月1日-2020年3月10日,该中心接到反映南宁市房地产行业的问题诉求共2842件,主要类型是合同违约,价外加价,虚假宣传。其中,房地产合同违约投诉占房地产行业总投诉量的五成,主要问题是未按承诺退定金或预约金,交付房产与合同约定的面积、质量不符。


  为了规避商品房限价政策,一些房开商将毛坯房临时变更成精装房,通过提高每平方的装修价格来规避房价调控,实际交付房产的装修远远未达到合同约定的装修水平。还存在精装房的使用产品的材料、品牌与合同约定不符,提供的橱柜、抽油烟机等配套产品质量不合格。


  与此同时,价外加价成为一些开发商规避房价调控和监管的常见问题。商家除收取合同约定房款外,另外以服务费、指标费、团购费等名义收费,收取的价外费用一般转入个人账户,不开具任何收据或发票,消费者实际支付的房产总价远高于合同价格及住建部门的备案价。


  陈敏还表示,一些开发商存在捆绑销售强制消费问题,热门楼盘、“楼王”以及热销楼层、户型因供不应求,开发商为了利益最大化,利用优势地位搭售车位,且车位的价格高,消费者为了买房不得不同时高价购买车位,自主选择权被剥夺,同时也侵犯了消费者的公平交易权。


  “比如近期比较突出的金玖世家,五象澜庭府等楼盘强制捆绑销售车位,引起消费者大量集中投诉,反映非常强烈,对市场秩序和社会稳定造成了不利影响。”陈敏说。


  此外,南宁市还收到开发商未全面、真实的告知房产真实信息,侵犯消费者的知情权,及其他不规范经营问题造成侵权,引发消费纠纷投诉。如部分房开商不提供收款收据或发票,不向消费者提供合同或以需装订盖章为由收回合同,修改合同条款。消费者自行办理房产证时不配合提供相关材料,由其代办并要求支付代办费用以及泄露消费者个人信息等问题。


  陈敏表示,接下来,南宁市监局将对仍不整改或整改不力的违法侵权行为依法查处,促进房地产市场健康发展。


  南宁市市场监督管理局党组成员、副调研员邵惠宁也表示,希望广大开发商认清形势,以诚信为本,守法为纲,重视消费权益保护,承担维权主体责任,充分发挥行业协会自律力量,构建消费环境共建共治共享新格局,促进南宁市房地产市场实现良性可持续发展态势。


  当天,南宁市房地产业协会对广大房地产开发企业提出了倡议,号召房地产企业从自身做起,诚信经营,遵守承诺,自我约束、自我规范,营造安全放心的房地产消费环境。(完)

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  • 南宁的房地产发展真的太快了


    这些年,在南宁的人或者是关心南宁发展朋友都应该看到,南宁的房地产发展真的太快了,尤其是南宁市的五象新区。几乎是短短十年时间,五象就从当初的荒山野岭,变成了如今的高楼耸立、气势恢宏之地。这样的速度,不知道你有没有感到震惊。



    真实印证那句话“十年河东,十年河西”,曾经是一片荒山野岭的五象,如今已经感觉有点高攀不起的金凤凰。20年前很多人还流行说,“宁要江北一张床,不要江南一间房”,不知道如今五象新区的发展,有没有让那些不看好五象的人,肠子悔青了没有。


    20年前看琅东,10年前看东盟商务区,今朝看五象


    南宁的发展是一部向东向南的发展史,几乎是每十年夸一大步。20年前可能你还嫌弃琅东太荒野,可是10年后,琅东已经是南宁当时最靓之地。10年前可能你还觉得凤岭——东盟商务区,尘土飞扬毫无人气,而今天你看东盟商务区,可以说是高楼耸立气势恢宏。那么10年,南宁的未来在哪,那毫无疑问是五象新区。



    南宁是广西第一城,是政治、经济、文化的中心


    南宁,简称“邕”,别称绿城、邕城,是广西壮族自治区首府、北部湾城市群核心城市。截至2019年,全市下辖7个区、5个县,总面积22112平方千米,建成区面积372平方千米,常住人口725.41万人,城镇人口452.61万人。


    南宁作为广西壮族自治区的首府,是广西政治、经济、文化的中心,是广西名副其实的第一城,也是广西唯一在全国还能称之为二线的城市。



    广西经济发展相对落后,南宁大哥如何突围


    南宁作为广西的大哥大,未来广西经济的发展,广西的各族儿女对其可以说是充满了期待和期望。但是目前很多人说南宁太依赖于房地产,而忽略了让城市强身壮骨的工业,目前,南宁整个经济发展水平较低,和全国一线城市或者新一线城市相比,南宁毫无优势,在衡量经济发展水平GDP 上,南宁和这些城市相比,更是相差更大。



    实施强首府战略,做大做强南宁


    南宁强则广西强,目前广西已经实施强首府战略,将全面支持并推动南宁高质量的发展,举全区之力做大做强南宁,把南宁打造成为西南甚至是面向东盟的中心。希望南宁充分利用全区交通枢纽的地位,犹如四川之成都,湖北之武汉等城市那样,让南宁这个大哥大,带领整个广西经济的发展和腾飞。



    南宁的明天一定会更强,广西的未来一点会更好


    广西的老二柳州说,除了房地产,还有工业;老三桂林说,除了房地产,我们还有旅游,那么南宁除了房地产还有什么呢?南宁作为广西的首府,很多人说除了房地产发展很快,以及整个城市建设的不错,但是目前以现有的发展水平,还难以带动周边城市甚至是整个广西的发展,但是随着广西实施强首府战略,我们有理由相信,南宁的明天,除了房地产,一定会拿得出更多更好的产业,引领整个广西未来的发展。

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  • 原创舞蹈《金狮银匠》。



    原创歌舞节目《印象兴宁》。


      近日,由市委宣传部指导,市文广旅局主办,兴宁区相关部门承办的2020年第15期南宁民歌湖大舞台周周演群众文化活动“圆梦小康幸福绿城”系列文化活动兴宁区专场文艺演出在民歌湖畔成功举行。


      演出活动在原创歌舞节目《印象兴宁》中拉开序幕,描绘现代都市文明和农村沧海桑田,以民风民谣歌唱“塘站文化”,呈现虚拟与现实交错之美,表达小康生活的优美意境。随后,由解放路小学带来的戏曲舞蹈《贵妃醉酒》,呈现出老南宁都市文化浓厚的韵味,让现场观众领略传统文化之美。


      戏曲绝活《钟馗戏锤》表现南宁百姓在邕江岸边休养生息、繁衍劳作的生活;表现脱贫攻坚题材的小品《公示》,用幽默的语言向观众讲述了驻村工作队员在扶贫路上的点滴工作;兴宁区筝声琴韵乐团的一曲古筝合奏《为了谁》让观众感受到中华传统器乐、中华文化的无穷魅力;凤凰艺术团的舞蹈《银蝴蝶舞》、戏曲绝活《水袖功》赢得现场观众阵阵掌声;舞林艺术团抗疫新编舞蹈《我们都是九零后这一辈》生动再现了在新冠肺炎疫情防控阻击战的关键时刻,全国医护人员毫不畏惧,勇敢面对生与死的考验,战斗在抗疫最前线。


      压轴节目原创舞蹈《金狮银匠》取材于兴宁区非物质文化遗产“金狮巷传统打金技艺”,讲述“老南宁·三街两巷”一名老匠人痴心追求“打金技艺”的至高境界。《金狮银匠》将“南宁民谣”与优美的音乐有机交融,散发出深厚的老南宁历史文化光彩。


      整场晚会现场气氛热烈,舞台效果华丽,现场不时爆发出掌声和喝彩声,节目呈现了兴宁区“千年古城·百年商埠”文化特色,为市民提供了一道精彩的文化大餐。


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